反攻周成交超1300套！QMH球盟会厦门楼市强势
成交跃居首位▪◇▲•□◆，成交方面□◇●◆△，均位于高新区=◆…，
供应方面○-▲：本周市区商住地供应4宗◆▪，成交4套▽▪▷，宅地资质具有较大差距■▷△■△•;起拍总价约6○△◆□.37亿元▼★▽，成交面积持续上涨至1•▼…△.75万㎡▲▲☆，环比上升37◇▲…•.7%•◇…▲▪=；其中世茂漳州府占比71•◆☆.4%△□-◆★▪。
成交方面•▪：泉港城市住宅建设以底价3●■▲○▪.09亿元总价拿下泉港区2023-10号地块-□，楼面价2511元/㎡=…○□△△。
本周市区商品住宅主力成交户型集中在100-120㎡改善产品●□△□…，占比38%=□；本周主力备案项目仍是建发观唐映月▽▲▽☆◇■，单价段主要集中在0■▪•.9-1▪-.1万/㎡■▼•◇☆，总价段主力上升至100-120万元段●○○。
本周市区商品住宅新增供应0△◆•▼.84万㎡•◁△▼◇=，为美伦生态城龙誉台获批预售○▷。商品住宅成交0=△••▪.49万㎡◇•，环比下跌10☆▼◆◆-.2%▽△=，本周主力成交项目为建发观唐映月▷-▽，成交均价结构性回升至11235元/㎡◁••▼◇。
本周市区商品住宅再度断供★=◁，成交量价呈现双双微涨态势□▲△•，面积达2=▪=▪.46万㎡▽●▪★▷★，主力成交项目为特房锦绣碧湖QMH球盟会▽☆、励欧南湖一号和建发朗云★▲■=，项目TOP3排序有所调整◇◁▽-•△，受此影响均价微涨至11685元/㎡•=□◆☆▪。
本周面积段130-144㎡以占比22%跃居第一•-▽◇◇，80-90㎡和110-120㎡紧追其后▲▷▪▷•，单价段1•●.2-1○--.4万○△•◆◇、1◁★▪▷▽□.0-1=▼□★△.2万和1万元以下占比相差微弱★▼，各约占3成●★…-●◁，总价段分布较为分散▷□◇，160万元以下4个区间占比超15%☆▷。
本周市区迎来新盘璞悦丹霞开盘★☆▽▷◆◁，推出1#…•★、8#楼■△◆◆，共144套房源◁◆▲，户型涵盖80-82-89㎡三房=▼▼，均价约7700元/㎡▼●●▽，项目蓄客时间仅1个月△▪▽，且周边配套不够完善•=◆，以低价引流促成部分成交△●。
新增供应0◇▪▼★.74万方★▲△□■。本周泉州市区商品住宅项目书香悦璟获批预售许可●…=-◆◆，主力为建发鲤悦★◇□▷□△、联发嘉悦里和建发缦玥长滩项目★☆■；
本周2=•…◇▷.5-3=-•▽■.0万元/㎡单价段异军突起▷••，分别来自世茂漳州府和联发君樾西湖…▷，本周整体成交在保利清源瑧悦集中备案支撑下QMH球盟会▷……▽。
本周别墅产品共成交9套•◆反攻周成交超1300套！，在岛内部分项目备案带动下▽◇◇▽●▼，整体均价回升至83101元/㎡▲▷▷，成交持续低位运行▽△•，库存缓步收窄至23△▪.53万㎡■▷□▼▪，去化周期降至49▽▽◁★.75个月•▼=▼，但仍居高位QMH球盟会▷▼▼■。
□◇▽••◁，1352套□•◁●，适逢月末项目集中备案推动库存及去化周期大幅走低○◆▪★◆▼，其中…•-▪▪，建发鲤悦项目成交助力显著☆■，单盘周度成交384套•□▼•、共
本周厦门二手住宅成交624套▪○◁▪▼，环比上涨约8%▼▷◁△戏大全！一次性让你玩尽兴九游会网站小霸王经典游，日均成交约104套•◇□○•★，成交面积为63380㎡△•，环比上涨约12•○▲▪▼▼.1%△▪◁●，成交量持续上行呈○▷•◆-“4连涨…•”▼◇。
总建约41◆□◇▲▽.17万㎡▽☆■▷▪▼，最高与最低起拍楼面价分别为10970元/㎡和1075元/㎡-▽，但整体份额呈缩小态势☆△△□-●。面积约563㎡□-▪▷●•，成交价格结构性上涨至19123元/㎡▪☆◁▲▲◇。80-100㎡面积段和200万元以下总价段成交占比持续稳居首位-●-，均价受其低价高位占比影响结构性下跌至15172元/㎡□-★▼△。本周市区别墅市场维持断供状态▪○，
本周商品住宅成交结构波动较为明显•△。保利清源瑧悦集中成交○□▷，成交结构向该项目的产品段靠拢△◆•，130-144㎡面积段△▲▽QMH球盟会厦门楼市强势、1-▲▪△▽☆.5-2…■▼★▷.0万元/㎡单价段▲○△△●☆布：薄厚变化与性能升级带来的市场新机遇j、200-300万元总价段成交占比突出明显◆□-☆▲△。
